不動産投資ローンの繰上返済シミュレーター

Q. 100万円繰上返済すると、毎月の返済額はいくら減りますか？

A. ローン残高・金利・残り返済期間によって異なります。現在の条件と繰上返済額を入力すると、返済額軽減型で月々の返済額がいくら減るか確認できます。

Q. 返済額軽減型と期間短縮型の違いは何ですか？

A. 返済額軽減型は残りの返済期間を変えずに月々の返済額を減らす方法です。期間短縮型は月々の返済額を維持しながら、完済までの期間を短くする方法です。

Q. どちらの方が利息を多く減らせますか？

A. 同じ金額を同じ時点で繰上返済する場合、一般的には期間短縮型の方が利息削減効果は大きくなります。本ツールでは両方式の将来支払利息と利息削減額を同時に確認できます。

Q. ローン残高を全額返済する場合も計算できますか？

A. できます。繰上返済額に現在のローン残高と同じ金額を入力すると、全額返済した場合として計算します。

Q. 変動金利のローンでも使えますか？

A. 計算できますが、本シミュレーションでは入力した現在の金利が今後も変わらないものとして試算します。将来金利が変わった場合、実際の返済額や利息とは異なります。

Q. 繰上返済手数料も計算に含まれますか？

A. 含まれません。繰上返済手数料、経過利息、日割り利息、その他の諸費用は考慮していません。実際の条件は金融機関との契約内容をご確認ください。