ローン残債推移シミュレーター

今の条件で返済を続けた場合、5年後・10年後にローンがいくら残るかを確認できます。
残債がどのように減っていくかも、グラフで確認できます。

ローン残債の将来推移を確認できます

ローンは毎月返済していても、元金がどのくらい減っているのか分かりにくいことがあります。このシミュレーターでは、現在のローン残高・金利・残り返済期間を入力すると、1年後・3年後・5年後・10年後のローン残債を確認できます。さらに、現在から完済までの残債推移をグラフで確認できます。

不動産投資では、数年後に売却を検討することがあります。売却を考える際には、その時点でローンがいくら残っているかを把握しておくことが重要です。特に5年程度先の残債を確認しておくと、将来の売却価格とローン残債を比較するときの参考になります。

このシミュレーターは、元利均等返済・金利一定・ボーナス返済なしとして計算します。変動金利の場合でも、入力した金利が今後も変わらないと仮定した場合の残債推移を確認できます。実際の返済額や残高は、金融機関の計算方法や金利変更、返済条件などによって異なる場合があります。

Q. このシミュレーターでは何が分かりますか？

A. 現在のローン残高・金利・残り返済期間から、1年後・3年後・5年後・10年後のローン残債と、完済までの残債推移を確認できます。

Q. 実際のローン残高と同じになりますか？

A. 簡易シミュレーションのため、実際の返済予定表とは差が生じる場合があります。金融機関の計算方法や金利変更などは反映していません。

Q. 変動金利でも使えますか？

A. 利用できます。ただし、入力した金利が今後も変わらないと仮定して計算します。将来の金利変更は反映しません。

Q. 元金均等返済にも対応していますか？

A. 対応していません。このシミュレーターは元利均等返済を前提としています。

Q. 繰上返済した場合も計算できますか？

A. このシミュレーターでは、繰上返済をしない場合の残債を計算します。繰上返済をした場合は「繰上返済シミュレーター」を利用してください。

Q. 5年後の残債を確認する意味はありますか？

A. 数年後に売却を検討する場合、その時点のローン残債は売却価格と比較するための基本情報になります。5年後の残債を確認しておくことで、将来の売却を考える際の参考になります。

金利が上がった場合、毎月の返済額がどれくらい増えるか確認できます。

繰上返済をした場合、返済期間や利息がどのように変わるか確認できます。